Derzeit gibt es zwei laufende Verfahren: das Neubaugebiet "Taubenbaum" mit Bebauungsplan- und parallelem Umlegungsverfahren sowie den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Schindersklinge"

Taubenbaum: Die Anhörung der Träger öffentlicher Belange und der Bürger ist abgeschlossen - Satzungsbeschluß am 11.04.2019 - siehe unten

Schindersklinge Offenlage des Bebauungsplanentwurf abgeschlossen - siehe unten

Video: Aufbau eines Fertighauses im Neubaugebiet "Gässel", aus der Luft gefilmt

Die Gemeinde Spechbach bereitet die Erschließung eines neuen Baugebietes derzeit vor. Allerdings sind noch viele Verhandlungen zu führen, bis ein neues Bebauungsplangebiet zur Verfügung steht. Optimistisch gesehen, hoffen wir im Jahr 2020 wieder baureife Plätze anbieten zu können. Über den weiteren Fortschritt des Verfahrens werden wir hier regelmäßig berichten.

erneute Offenlage des vorhabenbezogenen Bebauungsplanentwurfes Schindersklinge

nächste Schritte: Beschluß des Bebauungsplans "Taubenbaum" in der Sitzung am 11. April 2019

ERLEDIGT: Einleitung der Baulandumlegung „Taubenbaum“

Der Gemeinderat hat am 18. Januar 2018 gem. § 46 Abs. 1 Baugesetzbuch für das obige Baugebiet die Baulandumlegung angeordnet.

Der Umlegungsausschuss hat nach vorheriger Anhörung der Eigentümer in der Sitzung vom 28. November 2018 beschlossen, die Umlegung nach § 47 Baugesetzbuch einzuleiten.

--> Veröffentlichungstext siehe unten

ERLEDIGT: Offenlage des vorhabenbezogenen Bebauungsplanentwurfes Schindersklinge

In der Sitzung vom 15. Februar 2018 hat der Gemeinderat über den Entwurf des Bebauungsplangebiets beraten und die Offenlage beschlossen. --> siehe unten "Verweise"

ERLEDIGT: Offenlage des Bebauungsplanentwurfes Taubenbaum

In der Sitzung vom 13. September 2018 hat der Gemeinderat über den Entwurf des Bebauungsplangebiets beraten und die Offenlage beschlossen. --> siehe unten "Verweise"

In der kommenden Sitzung des Umlegungsausschusses erfolgt dann der formelle Beschluß über die Durchführung der Umlegung incl. der für die Umlegung maßgeblichen Werte wie Einwurfs- und Zuteilungswert, Flächenabzug u.ä.
In den dann folgenden Einzelgesprächen werden mit den Eigentümer alle weiteren Schritte und Wünsche besprochen werden.

keine Interessenten- oder Warteliste

Da es sich bei den Bauplätzen fast durchweg um Flächen in Privatbesitz handelt, wird keine Interessentenliste geführt. Die entstehenden Bauplätze werden - sofern sie auf den Markt kommen - privat oder per Makler angeboten werden. Die Gemeinde hat hier keinen Einfluß - wir bitten um Beachtung.

ERLEDIGT: Bestandsvermessung Taubenbaum

Im Auftrag der Gemeinde Spechbach werden Vermessungsarbeiten im Bereich des in der Aufstellung befindlichen Bebauungsplans „Taubenbaum“ durchgeführt.
Die Mitarbeiter des Vermessungsbüros Häfner aus Östringen werden diese Vermessungsarbeiten ab der KW 29 durchführen. Neben den öffentlichen Straßenflächen müssen dabei auch die im Bereich befindlichen Grundstücke, Gärten und Äcker betreten werden um die Topografie und die Gebäude zu erfassen. Fallweise werden auch Messhilfspunkte in den Boden eingebracht und markiert. Die Mitarbeiter des Vermessungsbüros Häfner aus Östringen führen diese Arbeiten rücksichtsvoll und sorgfältig durch. Um einen reibungslosen Ablauf der Arbeiten zu gewährleisten, bitten wir den Mitarbeitern des Vermessungsbüros den Zutritt zu den Grundstücken zu ermöglichen, um die notwendigen Arbeiten durchzuführen.
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Spechbach – Herrn Zappe unter 06226/950020 oder an das Vermessungsbüro Häfner in Östringen unter Tel. 07253/9885-0.

Glasfaserausbau in Spechbach

Bis dahin wird aber auch der Glasfaserausbau über das fibernet.RN soweit abgeschlossen sein, dass diese Plätze direkt mit schnellem Internet über Glasfaser angeschlossen werden können. Geplant ist das aktivgehen des ersten Glasfaserübergabepunktes bis zum 31.12.2018.